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Votre apport personnel

Les autres points   

En terme de liquidités, il peut être constitué par votre épargne disponible ou à débloquer dans le cadre par exemple d'un Plan d'Epargne Entreprise, par la vente d'un bien ou un prêt relais souscrit dans l'attente de cette vente .
Les prêts dits à caractère social ( 0 %, 1 %, Epargne Logement ) sont également assimilables à de l'apport personnel, notamment pour aider à constituer les 10 % d'apport obligatoire pour l'octroi de certains prêts réglementés ( PC et PAS ) . Leur charge de remboursement est par contre bien sûr prise en compte dans le calcul de votre capacité de remboursement.
Plus votre apport est élevé, moins vous paierez cher votre crédit immobilier. En effet l'apport de l'emprunteur diminue le risque de la banque - et donc son coût - puisqu'elle le partage avec l'emprunteur.
Néanmoins il peut être intéressant de conserver quelques liquidités après l'opération, afin de pouvoir financer les différents postes non prévus au départ (jardin, aménagements, mobilier_).