AAZ Crédit Immobilier  
Votre dossier de crédit immobilier     |   Contactez Nous  
votre dossier de crédit immobilier en ligne

Transmettez votre dossier à nos conseillers !
L'avis de l'expert sur l'évolution des taux de credit immobilier
Demande de financement
Simulez votre crédit immobilier
Les assurances des prêts
le guide de l'emprunteur
Les garanties des crédits immobiliers
Indices et taux
FAQ du crédit immobilier
Lexique
Contactez- nous
Lexique
A - B - C - D - E - F - G - H - I - J - K - L - M - N - O - P - Q - R - S - T - U - V - W - X - Y - Z

TABLEAU D'AMORTISSEMENT
Il accompagne l'offre de prêt. Il permet à l'emprunteur de juger de l'effort financier qu'il devra consentir et prendre connaissance de l'évolution dans le temps de sa dette en capital.
Le tableau indique pour chaque échéance :
la date et le montant de l'échéance
le montant du capital amorti
le montant des intérêts payés
le montant des assurances
le capital restant dû.
Un tableau provisoire est envoyé avec l'offre. Un tableau définitif sera envoyé dès la mise en amortissement du crédit, les dates de prélèvements étant connues à ce moment là.
 
TAUX D'USURE
Taux défini trimestriellement par la Banque de France. Le prêteur ne peut dépasser les taux maximums indiqués sous peine de poursuite. Le TEG du crédit ne peut dépasser le taux d'usure.
 
TAXE LOCALE D'EQUIPEMENT (T.L.E.)
Elle est calculée par rapport à la valeur du bien , terrain + construction, et une valeur au mètre carré. Elle est obligatoire dans les communes de plus de 10.000 habitants, et s'applique aux constructions et agrandissements. Son taux est de 1% mais peut aller jusqu'à 5%
 
TEG
Taux Effectif Global . Il doit obligatoirement figurer dans l'offre de prêt. C'est un taux tout compris.
Il comprend :
le taux de base du prêt auquel s'ajoutent tous les frais afférents au crédit comme les coûts d'assurance, les frais de garantie, les frais de dossier. Les assurances chômage ne sont pas toujours comptées. ( voir coût du crédit).